La fiche CEE BAR-TH-164 est l’une des fiches standardisées du dispositif des certificats d’économie d’énergie (CEE). Cette fiche concerne spécifiquement la rénovation globale d’une maison individuelle en résidence principale. Il s’agit d’une approche qui consiste à déterminer et à mettre en œuvre un bouquet de travaux combinant au moins deux des quatre catégories de travaux suivantes :

• chauffage ;
• production d’eau chaude sanitaire ;
• ventilation ;
• isolation de l’enveloppe de la maison.

Pour obtenir la prime, les travaux doivent permettre d’atteindre une performance énergétique globale minimale du logement, déterminée par un audit énergétique réalisé par un professionnel qualifié. Les deux critères de performance sont les suivants :

🔵 une consommation conventionnelle annuelle en énergie primaire après travaux, rapportée à la surface habitable de la maison, inférieure à 331 kWh/m².an sur les usages chauffage, refroidissement et production d’eau chaude sanitaire ;

🔵 un gain énergétique d’au moins 55 % des consommations en énergie primaire pour les usages chauffage, refroidissement et production d’eau chaude sanitaire.

La fiche CEE BAR-TH-164 prévoit également que l’organisme chargé du dossier CEE doit obligatoirement proposer une aide à la maîtrise d’ouvrage au bénéficiaire. Il s’agit d’un accompagnement personnalisé qui vise à faciliter la réalisation du projet de rénovation globale. L’aide à la maîtrise d’ouvrage peut inclure : 

✅ un conseil sur le choix des travaux et des matériaux; 

✅ une assistance administrative et financière; 

✅ un suivi technique et qualitatif des travaux; 

✅ une vérification de la performance énergétique après travaux.

Le bénéficiaire peut toutefois refuser l’aide à la maîtrise d’ouvrage s’il le souhaite.

• Maison individuelle de 1960,

• Classe énergétique G,

• Chaudière au gaz, surface habitable de 207m2 + garage en sous-sol,

• Combles perdus non isolés et plancher bas non isolé.

La fiche CEE BAR-TH-164 présente plusieurs avantages pour les propriétaires qui souhaitent rénover leur logement. 

En effet, elle permet de :

✅ bénéficier d’une prime CEE attractive, dont le montant varie en fonction de la localisation géographique du logement, de la surface habitable et du gain énergétique obtenu; 

✅ réaliser des économies d’énergie significatives, qui se traduisent par une réduction des factures de chauffage et d’eau chaude sanitaire; 

✅ améliorer le confort thermique et acoustique du logement, en évitant les déperditions de chaleur et les infiltrations d’air;

✅ valoriser le patrimoine immobilier grâce à la valeur verte, en augmentant la performance énergétique du logement et en réduisant son impact environnemental; 

✅ bénéficier d’un accompagnement personnalisé pour atteindre la plus haute performance énergétique, si le bénéficiaire accepte l’aide à la maîtrise d’ouvrage.